EURO 690.000,00
APPARTAMENTO, CASA SINGOLA
In posizione strategica, via Fabbroni, nei pressi di Piazza Leopoldo, proponiamo in esclusiva un complesso immobiliare di pregio, ideale per investitori alla ricerca di una rendita solida e consolidata nel tempo.
La struttura è composta da due unità immobiliari per una superficie lorda complessiva di circa 250 mq, ubicate al secondo piano di un elegante edificio ottocentesco. Lo stabile è già dotato di ascensore, con sbarco al piano da completare (quota di realizzazione a carico dell'acquirente).
L'immobile è adibito ad attività di B&B da oltre vent'anni, con gestione consolidata e conduttore estremamente affidabile e puntuale nei pagamenti. Un'attività ricettiva storica e ben avviata, che garantisce una redditività annua di € 36.684, con contratto di locazione in scadenza il 30/09/2028.
Si precisa che la struttura ricettiva (avviamento e gestione) non è inclusa nel prezzo e non è oggetto di vendita. L'operazione riguarda esclusivamente l'immobile.
Per le agenzie:
Piena disponibilità alla collaborazione. Si prega cortesemente di astenersi dal contattare direttamente la struttura ricettiva che vi rimanderà unicamente alla nostra agenzia.
EURO 690.000,00
APPARTAMENTO, CASA SINGOLA
Nel cuore del centro storico di Firenze, in zona sant'Ambrogio ma comunque in posizione tranquilla, proponiamo un complesso immobiliare raro e di grande fascino, espressione autentica dell’architettura rinascimentale fiorentina.
La proprietà, con ingresso indipendente, è composta da una vera e propria bottega di circa 50 mq, completamente restaurata e modernizzata, con affaccio diretto su strada, collegata a un suggestivo cortile/giardino interno di ulteriori 50 mq, oltre il quale si sviluppa un caratteristico terratetto abitabile di circa 100 mq corredato da una splendida terrazza di 30 mq.
La bottega si articola in tre ambienti consecutivi ed è completa di angolo cucina e servizio igienico. Dal retro si accede a un delizioso quanto raro cortile/giardino privato, una vera oasi di tranquillità e riservatezza nel pieno centro cittadino.
Attraversando il cortile si raggiunge la parte residenziale, costituita da un terratetto di costruzione settecentesca, disposto su due livelli e con un ulteriore soppalco in arredo. L’edificio è di notevole impatto visivo per la splendida facciata decorata con affreschi d’epoca sapientemente restaurati.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno con soggiorno/pranzo, cucina completamente accessoriata e bagno. Una raffinata scala in legno conduce al piano superiore dove si trova la camera da letto dalla cui porta-finestra si accede direttamente alla terrazza privata esposta a est-sud-est. Alla terrazza si può accedere anche tramite una scala che sale direttamente dal cortile.
Sovrastante la camera è presente un soppalco arredato in stile mansarda, ideale come studio, ufficio o biblioteca.
L’intera proprietà rappresenta una soluzione decisamente unica nel suo genere, perfetta per chi desidera coniugare abitazione privata e attività lavorativa in ambienti distinti ma armoniosamente collegati. Gli spazi si prestano sia a uso professionale o artistico (studio di architettura, galleria d’arte, ecc.), sia ad attività commerciali e di ristorazione.
EURO 1.700.000,00
NEGOZIO
Localita':
FirenzeZona:
Centro Oltrarno/ Santo Spirito/ San FredianoVENDITAVisualizza SchedaNegozio di 480 mq circa per investimento. affittato con contratto nuovo a 100.000 euro annui
Maggiori info solo in agenzia.
(immagini di repertorio non specifiche dell'azienda/fondo pubblicizzata).
EURO 600.000,00
NEGOZIO
Negozio di 80 mq circa per investimento. affittato con contratto nuovo a 42.000 euro annui
Maggiori info solo in agenzia.
(immagini di repertorio non specifiche dell'azienda/fondo pubblicizzata).
EURO 2.250.000,00
NEGOZIO
Bel negozio di 160 mq circa di cui 30 al piano ammezzato. 1 sporto su strada e contratto di affitto con 4 anni residui a 100.000€ annui + IVA
Maggiori info solo in agenzia.
(immagini di repertorio non specifiche dell'azienda/fondo pubblicizzata).
EURO 2.500.000,00
NEGOZIO
Localita':
FirenzeZona:
Porta a Prato/ San Iacopino/ Statuto/ FortezzaVENDITAVisualizza Schedail fondo adibito a garage pubblico ha una superficie di 1300 mq circa con altezze di circa 8 Mt , è locato con contratto disdettato che scadrà nel 2029. Il canone annuo è di 90.000 euro . Viene venduto l’immobile locato, è possibile trattare per una liberazione anticipata dei locali.
Maggiori info solo in agenzia.
(immagini di repertorio non specifiche dell'azienda/fondo pubblicizzata).
EURO 1.650.000,00
NEGOZIO
Bel negozio a reddito ottimo per investimento, 5 anni di locazione residui, 383 mq circa calpestabili e 2 sporti su strada ad alto passaggio veicolare.
Maggiori info solo in agenzia.
(immagini di repertorio non specifiche dell'azienda/fondo pubblicizzata).
EURO 590.000,00
NEGOZIO
Ottimo immobile di circa 160 mq. su più livelli adibito a ristorante, affittato a circa 40.000 euro l'anno, appena rinnovato. Eccellente posizione commerciale di passaggio intensissimo e ottima visibilità. Il fondo è dotato di una CANNA FUMARIA. Redditività superiore al 6%.
(immagini di repertorio non specifiche dell'azienda/fondo pubblicizzata).
EURO 900.000,00
NEGOZIO
Avviatissimo ristorante con 70 posti oltre pedana esterna. Incassi facilmente migliorabili e quindi ottima opportunità di investimento. Immobile di proprietà incluso nel prezzo. Locali da ammodernare.
Maggiori info solo su appuntamento in agenzia
(immagini di repertorio non specifiche dell'azienda/fondo pubblicizzata).
EURO 550.000,00
NEGOZIO
Ottimo ristorante storico in posizione privilegiata con pedana esterna, posti totali 50 di cui circa 10 in pedana. Alti incassi dimostrabili, affitto vantaggiosissimo, anticipo minimo 50%.
Maggiori info solo su appuntamento in agenzia
(immagini di repertorio non specifiche dell'azienda/fondo pubblicizzata).
EURO 1.300.000,00
APPARTAMENTO
In pieno centro storico di Firenze, nei pressi di via Tornabuoni, proponiamo appartamento da ristrutturare ubicato al terzo piano con ascensore e SCIA gia' depositata per trasformazione in affittacamere di 6 camere con 6 bagni, disimpegni, ripostigli e balcone. Perfetto per investimento in settore turistico.
(immagini di repertorio, non specifiche dell'azienda pubblicizzata)
EURO 2.900.000,00
HOTEL
Proponiamo in vendita mura e gestione di eccellente hotel in Montecatini dotato di circa 50 camere oltre parcheggio, ristorante e importanti servizi accessori. Attualmente a reddito, affittato fino a fine 2025. Tutto in buone condizioni generali.
Maggiori informazioni su appuntamento in agenzia.
(immagini solo a scopo illustrativo, attinenti ma senza relazione diretta con l'azienda in annuncio).