Firenze (FI)
Piazza Leopoldo/ Vittorio Emanuele
In posizione strategica, via Fabbroni, nei pressi di Piazza Leopoldo, proponiamo in esclusiva un complesso immobiliare di pregio, ideale per investitori alla ricerca di una rendita solida e consolidata nel tempo.
La struttura è composta da due unità immobiliari per una superficie lorda complessiva di circa 250 mq, ubicate al secondo piano di un elegante edificio ottocentesco. Lo stabile è già dotato di ascensore, con sbarco al piano da completare (quota di realizzazione a carico dell'acquirente).
L'immobile è adibito ad attività di B&B da oltre vent'anni, con gestione consolidata e conduttore estremamente affidabile e puntuale nei pagamenti. Un'attività ricettiva storica e ben avviata, che garantisce una redditività annua di € 36.684, con contratto di locazione in scadenza il 30/09/2028.
Si precisa che la struttura ricettiva (avviamento e gestione) non è inclusa nel prezzo e non è oggetto di vendita. L'operazione riguarda esclusivamente l'immobile.
Per le agenzie:
Piena disponibilità alla collaborazione. Si prega cortesemente di astenersi dal contattare direttamente la struttura ricettiva che vi rimanderà unicamente alla nostra agenzia.
Classe Energetica
F (217,65 [kWh/m²a])
Metri Quadri
250
Numero Vani
8
Numero Camere
7
Numero Bagni
2
Stato Immobile
Abitabile
Piano
Secondo
Totale Piani
Tre
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Balconi
No
Terrazzi
No