Ranco (VA)
Villa con spiaggia privata e parco con accesso diretto al lago.
Lago Maggiore in meravigliosa posizione panoramica vista mozzafiato, proponiamo in vendita una prestigiosa villa d’epoca edificata su un parco recintato di circa 5000 mq. dotato di accesso diretto al lago, spiaggia privata e darsena per rimessaggio barche.
Dalle terrazze e dalle camere della proprietà ,che sorge nella quiete di una delle più esclusive zone residenziali di Ranco, si spazia con la vista lungo le due sponde del lago, lombarda e piemontese, dall’Eremo di Santa Caterina sino ad Intra e Pallanza.
La solida struttura architettonica dell’immobile edificato nel 1928 in elegante stile Liberty, si eleva su tre piani abitativi oltre ad un seminterrato.
Il piano terreno ha una superfice coperta di mq 214 più un terrazzo fronte lago di mq. 80; l’area coperta è suddivisa in salone triplo di mq. 57 dal quale si accede al terrazzo fronte lago, ampio disimpegno, grande cucina e sala pranzo;
Il primo piano ha una superficie di mq. 180 coperti più terrazzo fronte lago di mq. 30 , ed è suddiviso in 5 camere da letto e disimpegno.
Il secondo piano mansardato ha una superficie di mq. 180 suddivisi in 5 camere da letto, disimpegno e servizi;
Il piano seminterrato ha una superficie coperta pari a mq. 276 suddivisi in disimpegno, locale centrale termica, 3 locali cantina e luminoso locale verandato di mq. 80 dal quale si accede direttamente al giardino fronte lago.
Completano la proprietà una dépendance-alloggio custode di mq. 80, un box auto doppio, ed una darsena per rimessaggio barche.
Cl En. G EPH: 379,67 kWh/m2a
Stilcase immobiliare s.r.l. Torino mobile: 3494933660 tel. fisso: 0112078568 www.stilcaseimmobiliare.it
Classe Energetica
G (379,67 [kWh/m²a])
Metri Quadri
1150
Numero Vani
15
Numero Camere
12
Numero Bagni
4
Numero Box
2
Mq Box
2
Mq Giardino
5000
Stato Immobile
Buono
Grado
Signorile
Posizione
Lago
Panorama
Vista Lago
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Totale Piani
Tre
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Balconi
No
Terrazzi
Due
Accessori
Camino, Darsena Posto Barca, Doppi Vetri, Veranda