Caselle Lurani (LO)
Calvenzano
Vendita in Calvenzano (LO) L.go Livatino splendida Villetta con Travi a Vista, Giardino e Terrazzo
Situata in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita una raffinata soluzione abitativa caratterizzata da finiture di pregio e ampi spazi esterni, ideale per chi cerca comfort e indipendenza.
✨ Caratteristiche Principali
L'immobile si distingue per lo splendido tetto in legno con travi a vista che dona calore e carattere a tutti gli ambienti. La zona notte vanta un elegante parquet scuro, mentre la zona giorno e i servizi sono rifiniti con ceramiche di qualità.
Zona Notte: Ampie camere luminose, di cui una con accesso diretto al balcone, e una pratica cabina armadio dedicata.
Doppi Servizi: Due bagni completi, uno dotato di box doccia e l’altro di vasca da bagno, per il massimo del relax.
Spazi Esterni: Un ampio porticato pavimentato ospita una zona barbecue/forno in muratura professionale, perfetta per pranzi e cene all'aperto con vista sulla campagna. Completa la proprietà un ampio terrazzo.
Pertinenze: Comodo box auto privato con spazio per scaffalature e biciclette.
🛠 Dettagli Tecnici e Impianti
L'immobile è pronto per essere abitato e dispone di dotazioni moderne:
Serramenti: Infissi di alta qualità in legno con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, completi di persiane e zanzariere.
Climatizzazione: Impianto di aria condizionata già installato con split posizionati strategicamente per garantire il fresco in estate.
Riscaldamento: Sistema termoautonomo con radiatori in alluminio, ideale per una gestione efficiente e personalizzata dei consumi.
Spese: Spese condominiali contenute/assenti (da specificare se villetta indipendente).
📍 Perché scegliere questa casa?
Ambienti accoglienti: Il legno è il protagonista assoluto, rendendo la casa unica nel suo genere.
Privacy e Relax: La vista aperta e la zona barbecue offrono un angolo di pace introvabile.
Funzionalità: Dalla cabina armadio al box spazioso, ogni dettaglio è pensato per la massima praticità quotidiana.
Classe Energetica
G
Metri Quadri
139
Numero Vani
4
Numero Box
1
Mq Box
16
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Lati Liberi
2
Giardino
Privato
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Gas
Acqua Calda
Autonoma a Pannelli
Raffrescamento
Split
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Persiana Metallo
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Balconi
No
Terrazzi
No
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accesso interno disabili
Parziale
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, , Doppi Vetri, Impianto Satellitare, , Pannelli Solari, Porta Blindata, Rete Dati, , , Video Citofono, Zanzariere